新华网沈阳１１月１４日专电（记者 姜敏）沈阳市１００余家房地产开发企业向该市房地产开发协会提交承诺，承诺购买房屋一年内因市场波动造成的房价下调，将予以退赔差价。

沈阳市房地产研究所所长范翰章说，开发商主动对消费者作出“房产保值承诺”，对于稳定房产市场，恢复消费者购房信心推动作用很大。

据了解，２００７年，沈阳市商品房销售面积达１３０３万平方米。今年１月至１０月，房地产开发投资达８３３．９亿元，同比增长４６．７％。商品房销售面积超过１０００万平方米，同比增长１．４％，跃居全国各大城市前列。

据范翰章分析，在全国房地产市场出现调整的大背景下，沈阳市房地产市场继续保持平稳健康的发展态势，主要是该市的商品房消费结构比较合理，全市自住型购房比重占９０％，投资型购房占１０％，政府严厉打击炒房行为。